A Villa Guardia, in posizione strategica proponiamo negozio fronte strada, con ottima visibilità, recentemente ristrutturato (2022). Dispone di ingresso principale e ampia vetrina ben visibile perchè sulla strada varesina.Superficie interna di 64 mq, con disimpegno, ripostiglio e servizio. Oltre all'accesso principale, c'è un ingresso di servizio sul retro a cui è possibile accedere tramite passo carraio per favorire il carico e scarico merci. Il riscaldamento è autonomo con convettori ad aria ( caldo /freddo) sebbene l'immobile sia già predisposto per impianto riscaldamento classico con caldaia a gas ( caldaia da installare). La soluzione ben si presta sia per attività commerciale che per attività di studio professionale. Attualmente adibito a negozio di bigiotteria con contratto di locazione in scadenza a gennaio 2025. Comodi parcheggi liberi a 50 metri di distanza. Esclusiva Migliorcasa "il lusso di potersi fidare" CLASSE ENERGETICA: E 634,98 kWh/m2 a

Migliorcasa di Lauro Massimo

indirizzo FENEGRO'